Schritt 1 - Meldeadresse
Ein registrierter Wohnsitz - die Bedingung für den ersten Aufenthaltstitel (RVP)
Die eigene Wohnung oder das eigene Haus ist der erste Schritt für den ersten Aufenthaltstitel (RVP). Damit erwirbt man auch eine Meldeadresse auf den eigenen Namen. Prinzipiell können auch Ausländer eine Wohnung oder ein Haus mit Grundstück in Russland erwerben. Der Erwerb von landwirtschaftlicher Nutzfläche bleibt jedoch Staatsbürgern der Russischen Föderation vorbehalten.
In dieser Hinsicht ist die Herstellung einer Meldeadresse auf den eigenen Namen relativ unkompliziert. Man benötigt lediglich ein paar Dokumente aus Deutschland und das nötige "Kleingeld".
Wenn man den Kauf getätigt hat und die Wohnung oder das Grundstück entsprechend registriert wurde, beantragt man beim zuständigen Finanzamt eine Steuernummer. Diese Steuernummer ist notwendig, um die jährliche Grundsteuer zahlen zu können. Das betrifft sowohl Wohnungen, als auch Grundstücke.
Der Kauf einer Immobilie kann unter Umständen auch mit einem Risiko verbunden sein, welches Sie ganz einfach minimieren, bzw. ausschließen. - Ziehen Sie einen guten Makler zu Rate, um noch vor einem Kauf die rechtlichen Gegebenheiten einer Immobilie abzuklären! Nur so investieren Sie ihr gutes Geld in ein sicheres Zuhause.
Bei der Antragstellung zum RVP werden auch Mietverträge für eine Wohnung oder ein Haus akzeptiert. Dieser Mietvertrag muss jedoch über eine Mietdauer von mindestens 3 (drei) Jahren laufen. Man sollte auch davon ausgehen, dass Belege für die Mietzahlungen gefordert werden, um die Existenz einer Scheinadresse auszuschließen.
Vorgehensweise
Immobilie suchen
- a ) Makler vor Ort suchen und gemeinsam Immobilien recherchieren, die für Sie in Betracht kommen.
- b ) Selbst im Internet recherchieren und einen Makler vor Ort mit der Recherche zur Immobilie beauftragen.
- c ) Besichtigung aller recherchierten und in Frage kommenden Immobilien vor Ort.
Immobilie kaufen
- 1.) Die komplette Kaufsumme nach Russland transferieren. Zuvor ein Konto einrichten, um eine Anzahlung leisten zu können.
- 2.) Zusammen mit dem Makler und der Partei des Verkäufers einen zuvor erstellen Banktermin wahrnehmen.
- 3.) Ausfertigung des Kaufvertrags mit Übergabe der Kaufsumme an den Verkäufer in der Bank.
- 4.) Übergabe aller erstellten und notwendigen Dokumente an Sie.
Immobilie registrieren
- 1.a ) eine Wohnung bei der zuständigen Gemeinde oder Stadtverwaltung registrieren
- 1.b ) ein Grundstück bei der zuständigen Gemeinde registrieren und einen Eintrag im Katasteramt beantragen
- 2.) Abholung aller Dokumente nach der Registrierung und dem Katastereintrag ca. 2 Wochen nach Antragstellung
Mein Angebot
Suche und Kauf einer Immobilie über meinen Makler
Wenn Sie in den Gebieten: Moskau, Moskauer Bezirk, Bezirk Wladimir oder Bezirk Yaroslawl eine Immobilie suchen, so stelle ich gerne für Sie den Kontakt zu meinem Makler her. Dieser wird für Sie eine passende und rechtlich sichere Immobilie finden. Dazu nennen Sie ihm alle notwendigen Eckdaten, damit er entsprechende Angebote herausfiltern kann.
Zuvor schließen Sie mit ihm einen Maklervertrag, der alle Leistungen bis zur Registrierung enthält. Dazu zählt unter anderem, dass eine Suche so lange erfolgt, bis eine Immobilie gefunden wurde die Ihren Vorstellungen entspricht. Ebenfalls wird Sie der Makler auf die Bank begleiten, alle Verträge prüfen und den Kauf überwachen.
Falls Sie der russichen Sprache noch nicht mächtig oder unsicher sind, begleite ich Sie gerne auf allen notwendigen Wegen. Damit haben Sie einen Ansprechpartner in Ihrer Muttersprache und können sofort auf Erfordernisse reagieren.